Autor: Moritz R.

Eine Birne flackert an der Decke des Saals im Bürgerhaus, in dem die Gemeindevertretung tagt und zieht den einen oder anderen irritierten Blick eines Gemeindevertreters auf sich. Eine Sitzung, bei der es auch indirekt um die Frage geht, ob der jetzige Pächter das Bürgerhaus de facto geschenkt bekommen soll, zum Wohle der Gemeinde versteht sich, die dann diesen maroden Sanierungsfall Bürgerhaus endlich aus
den Büchern streichen könnte.

Geschenkt? Wieso geschenkt? Es ist rein rechtlich natürlich kein wirkliches Geschenk. Das Grundstück soll in einem Erbpachtvertrag überlassen werden, für das Gebäude, dessen Sanierungsbedarf aktuell mit sechs Millionen Euro beziffert wird, wird wohl ein symbolischer Preis von einem Euro zu entrichten sein.

Für die Erbpacht zahlt der Pächter dann jährlich eine festgelegte Summe an die Gemeinde, den sogenannten Erbpachtzins. Die Gemeinde ihrerseits zahlt dem Pächter aber wieder Miete für das weiterhin im Bürgerhaus befindliche JUZ. Sollte diese Miete dann höher oder gleich hoch wie der Erbpachtzins ausfallen, so nutzt der Pächter das Gebäude unentgeltlich, bekommt es also de facto geschenkt. (Nun gut, wenn er aktuell einen Euro Pacht pro Jahr bezahlt, verschlechtert sich die Finanzlage der Gemeinde dadurch nicht wirklich.)

Natürlich wird der neue, stolze Besitzer dann sofort Millionen in die Hand nehmen, um das Gebäude technisch in jeder Hinsicht auf den neuesten Stand zu bringen, er ist ja schließlich der Eigentümer und will, wie jeder Privatmann, sein Eigentum erhalten.

Was aber, wenn er beschließt, mit der Sanierung abzuwarten? Reinregnen wird es vorerst nicht, die Gemeinde war ja so nett, das Dach letztes Jahr für 500.000 Euro zu renovieren. So könnte er, wie bisher, erst einmal ordentlich Geld verdienen und eventuell auftretende Mängel nur notdürftig flicken, wie 2023, als einer seiner Mitarbeiter das undichte Dach mit Paketband ‘reparieren’ wollte. Sollte das Bürgerhaus dann tatsächlich in zehn Jahren so weit herunter gekommen sein, dass eine weitere Nutzung von Amts wegen untersagt werden muss, dann gibt er es eben der Gemeinde zurück und verklagt sie womöglich anschließend noch auf eine Entschädigung über mehrere Millionen Euro – für den Nutzungsausfall.

Das sind zwei mögliche Szenarien, wie es mit der Erbpacht laufen könnte. Der Blick an die Decke auf die flackernde Birne, ein wirklich leicht festzustellender und zu behebender Defekt, lässt mich ein wenig am Eintritt des ersten Szenarios zweifeln. Aber seien wir gerecht: Mit Paketband ist so etwas tatsächlich sehr schwer zu reparieren…

Kommunalpolitik läuft oft über persönliche Kontakte: Die Gemeindevertreter sind vielen bekannt und nehmen die Stimmungen und Wünsche aus ihrem Umfeld auf. Das klappt meistens, aber gerade in Orten mit mehr Zuzug und gewisser Anonymität kann das Gefühl aufkommen, dass den Politikern wichtige Anliegen der Bevölkerung entgehen. Deswegen wollen wir als Grüne Großkrotzenburg einen neuen Weg ausprobieren: Wir haben eine Online-Umfrage erstellt, in der jeder niederschwellig und anonym seine Sicht zeigen kann. 

Wie zufrieden sind Sie insgesamt mit der aktuellen Kommunalpolitik? Was ist Ihnen wichtig?  Neben diesen allgemeinen Fragen interessiert uns Ihre Ansicht zu verschiedenen konkreten Themen der Ortspolitik, von A wie Abfallentsorgung und B wie Bürgerhaus bis Z wie Zusammenarbeit mit Hanau. Die Umfrage besteht dabei aus mehreren Blöcken mit einer Mischung aus Skalenfragen und Freitext. 

Wenn wir Ihre Neugier geweckt haben, schauen Sie doch mal rein und lassen Sie uns Ihre Meinung da: https://forms.office.com/r/xacsHs4zgL Eine Teilnahme ist bis zum 20.Oktober möglich.

Am Montag, den 14.07., wurde in einer Sitzung aller Ausschüsse mit großer Mehrheit beschlossen, das Konzept der Gemeindeverwaltung für einen Neubau der Gemeinschaftsunterkunft auf dem Gelände der bisherigen Containerunterkunft umzusetzen.
Wir Grüne unterstützen den Neubau, da er erhebliche Vorteile bietet:

1) geringere Kosten: Die bisherige Anlage kostet derzeit ca. 380 TEUR Miete pro Jahr, außerdem wäre noch eine teure energetische Sanierung sowie ggfs. der Kauf der Anlage nötig. Für den Neubau hingegen kalkuliert die Verwaltung aktuell mit knapp 5 Mio EUR. Dies entspricht bei einer angenommenen Betrachtung auf 20 Jahren inkl. Zinsen nur ca. 370 TEUR pro Jahr (ca. 210 EUR pro Monat pro Platz).
Statt wie in den letzten 10 Jahren Geld für Mietcontainer auszugeben, schafft die Gemeinde einen dauerhaften Bau in eigenem Besitz!

2) bessere Raumaufteilung und soziale Mischung: In der bisherigen Anlage werden Küche und sanitäre Anlagen von allen Bewohnern geteilt, daher können hier nur alleinstehende Männer untergebracht werden. Im neuen Konzept dagegen ist eine Aufteilung in einzelne Wohnungen mit je 2-3 kleinen Zimmern, Küchenzeile und Bad aufgeteilt. Diese Aufteilung schafft nicht nur eine bessere Atmosphäre, sondern vermeidet auch Sachbeschädigungen und Konflikte. Außerdem erlaubt die neue Aufteilung, auch Familien und Frauen unterzubringen. Dadurch verbessert sich die soziale Durchmischung, bessere Integration wird ermöglicht, die Sicherheit steigt.

3) mehr Unterbringungsmöglichkeiten: Nach dem vollständigen Entwurf steigt die Kapazität von ca. 100 Plätzen auf 150 Plätze. Dies ist voraussichtlich nötig, da trotz bundesweit derzeit sinkender Asylbewerberzahlen die Zuweisungen nach wie vor hoch sind. Zudem haben Flüchtlinge auch nach ihrer Anerkennung oft Schwierigkeiten, auf dem engen Wohnungsmarkt der Rhein-Main Region eine eigene Wohnung zu finden. Daher bleiben viele Bewohner über relativ lange Zeit in der Gemeinschaftsunterkunft. Eine dauerhafte Unterbringung der Geflüchteten in anderen Gemeinden des MKK ist weder möglich noch
sinnvoll: Die dezentrale Verteilung ermöglicht bessere Integration und überfordert nicht eine einzelne Kommune.

4) nutzbar als günstiger Wohnraum: Falls mal mehr Platz zur Unterbringung geflüchteter Menschen besteht als benötigt wird, ist das kein Problem. Einzelne Wohnungen oder Gebäudeteile können mit geringem Aufwand umgerüstet und als bezahlbarer Wohnraum z.B. für junge oder auch ältere Menschen mit geringem Einkommen nutzbar gemacht werden. Nachfrage nach günstigem Wohnraum gibt es in unserer Gemeinde genug.

5) Gemeinschaftsräume: Das Konzept sieht die Einrichtung von Gemeinschaftsräumen vor, die einerseits als Ort für Integrationsmaßnahmen, andererseits aber auch für die ganze Bevölkerung von Großkrotzenburg als barrierefreie Versammlungsräume z.B. für Vereinstreffen oder VHS Kurse genutzt werden können. Besonders wegen dieser weiteren Nutzungsmöglichkeiten bringt der Neubau echten
Mehrwert für die Großkrotzenburger. Das Konzept wurde deshalb nicht unter dem Namen “Gemeinschaftsunterkunft”, sondern als “Multizentrum” vorgestellt. Das ehemalige Posthotel als Flüchtlingsunterkunft zu nutzen, ist hingegen leider nicht möglich, da diese Immobilie nicht im Eigentum der Gemeinde ist und die Gemeinde trotz Bemühungen bislang keine Zugriffsrechte hat.

Auch wenn manche Details, wie z.B. der Erhalt der Bäume auf dem Areal, erst im weiteren Verlauf geklärt werden können, finden wir als Grüne das von der Verwaltung vorgestellte Konzept insgesamt gut durchdacht und unterstützenswert. Weg mit den Containern!

Die derzeitige Zusammensetzung der Gemeindevertretung, in der keine Partei oder Koalition eine klare Mehrheit hat, macht es nötig, zur Durchsetzung von Anträgen im Interesse der Ortsbürger fraktions- und “lagerübergreifend” Mehrheiten zu suchen, ein Verfahren, das bis dato eigentlich gut funktioniert hat.

Und so glaubte die Fraktion der Grünen Großkrotzenburg, den relativ harmlosen Antrag zur Verschönerung der 300 (!) im Gemeindegebiet befindlichen Schaltkästen gut durchbringen zu können.
Da ging es ja nun nicht darum, den Bauhof zu beauftragen, mit Farbe und Pinsel loszuziehen und zur Tat zu schreiten. Nein, der Gemeindevorstand sollte lediglich in Erfahrung bringen, wer die jeweiligen Betreiber sind, ob die Betreiber eine optische Aufwertung der Schaltkästen genehmigen würden und wen interessierte Künstler und Gruppen ansprechen sollten, wenn sie gerne ein kleines Kunstprojekt zur Verschönerung der besagter Schaltkästen durchführen möchten. Diese Informationen sollten durch die
Verwaltung lediglich der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt werden, um so bürgerschaftliches Engagement zu erleichtern.

Wer dann aber am 23. Mail in der Sitzung der Gemeindevertretung erlebte, mit welchen an den Haaren herbei gezogenen Argumenten gegen den Antrag argumentiert wurde, konnte den Eindruck gewinnen, die Verwaltung der Gemeinde kommt zum Erliegen, wenn sie drei e-Mails schreiben und die Antworten veröffentlichen muss, von den Kosten ganz zu schweigen. Wir bedauern die Entscheidung der Gemeindevertretung und hoffen, dass das Engagement der Ortsbürger für eine Verschönerung Großkrotzenburgs so groß ist, dass auch die mangelnde Unterstützung durch die Gemeindevertretung ihm keinen Abbruch tun wird.

Großkrotzenburg und der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV), das ist ein Verhältnis, das man als durchaus ausbaufähig beschreiben kann.
Während die Anbindung an Hanau und Frankfurt mit Bus und Bahn immerhin befriedigend bis ausreichend ist, gibt es innerhalb des Ortes nur den Bus, der an gerade mal vier Haltestellen innerorts hält, und so Punkte wie das Ärztehaus, den REWE oder die Verbrauchermärkte in der Ostendstraße für den ÖPNV Nutzer nur über lange Wege von der jeweiligen Haltestelle aus erreichbar macht.
Das kann man mit Fug und Recht als mangelhaft bezeichnen.

Und reden wir noch von den Verbindungen z.B. nach Rodenbach oder in andere Kommunen des Main-Kinzig-Kreises (MKK), so wird das Bild noch düsterer, hier sind Fahrzeiten in Kauf zu nehmen, die eigentlich inakzeptabel sind.

Um Mobilität in unserem Ort vom Auto unabhängiger zu machen, haben die Grünen Großkrotzenburg deshalb den Antrag gestellt, zu prüfen, ob Großkrotzenburg nicht am System CARLOS des MKK teilnehmen kann. Diese Initiative im MKK hat genau das zum Ziel, Mobilität bürgernah und zu erschwinglichen Preisen anzubieten. Das Projekt, das seit gut anderthalb Jahren im Gebiet Freigericht-Rodenbach und Wächtersbach-Bad Orb etabliert ist, bietet Bürgern die Möglichkeit, eine Art Sammeltaxi an zahlreichen Einstiegspunkten zu nutzen. Es kann telefonisch oder über eine App innerhalb der Betriebszeiten von 6-22 Uhr (am Wochenende sogar bis 2 Uhr morgens!) gebucht werden.

Inhaber einer Fahrscheins für den RMV, z.B. des Deutschland Tickets zahlen für Fahrten innerhalb der teilnehmenden Kommunen zur Zeit nur einen sogenannten Komfortzuschlag von 1,50 €, fahren sie in eine am System beteiligte Nachbarkommune (z.B. von Rodenbach nach Bernbach) zusätzlich 15 Cent pro Kilometer. Ohne RMV Ticket muss man noch einen Grundpreis von 2,80 € zahlen. Selbst damit fährt man deutlich günstiger als mit einem Taxi und wesentlich flexibler und bequemer als mit dem Bus, da die Einstiegspunkte in einem Netz von ca. 200 m Abstand zueinander und mit Rücksicht auf Punkte des öffentlichen Interesses (z.B. Rathaus, Ärztehaus, Verbrauchermärkte, Gemeindewerke etc.) gelegt
werden.

Die Gemeindevertretung hat unserem Antrag in der Sitzung am 23. Mai zugestimmt, so dass
der Gemeindevorstand nun Kontakt zu dem Betreiber des Systems aufnehmen wird, um die
grundsätzlichen Modalitäten für eine Teilnahme zu klären. Die Details werden dann in
Umwelt-und Bauausschuss sowie im Haupt- und Finanzausschuss beraten werden,
um der Gemeindevertretung eine dann hoffentlich positive Empfehlung geben zu können.
Wir hoffen, durch diesen Antrag einen Prozess in Gang gesetzt zu haben, an dessen Ende
die Teilnahme am Carlos stehen wird, die unsere Gemeinde wieder ein Stück attraktiver und
lebenswerter machen wird.